1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
大阪狭山市
22.3万円/㎡
前年比-33.5%
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ロイヤルアーク狭山
大阪府大阪狭山市狭山三丁目
南海高野線 / 大阪狭山市駅 徒歩5分
2002年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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7階 / 72.75㎡の場合
相場
2,670万円
36.7万円/㎡
1,866
2,402
2,938
3,474
AI査定結果
推定相場価格
2,670万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,402万円〜2,938万円
33.0万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月5日
ロイヤルアーク狭山
2,680万円（36.8万円/㎡）/ 7階 / 72.75㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は36.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 2,680万円 | 36.8万円 | 7階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は36.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | ロイヤルアーク狭山 大阪狭山市狭山三丁目 | 大阪狭山市駅5分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/05 | セザール狭山 大阪狭山市狭山五丁目 | 大阪狭山市駅3分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/22 | ディークラディア金剛 大阪狭山市半田一丁目 | 金剛駅6分 | 2,990万円 | 35.4万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、大阪狭山市では33.5%下落しています。